Appartement à vendre, 63m², Bourg-lès-Valence

Description

À vendre, appartement lumineux de type 4, au 3ème étage avec ascenseur, situé dans la ville de Bourg-lès-Valence (en face d'un arrêt de bus, proche de la Cartoucherie et à proximité des commerces, des écoles et d’un parc arboré). Surface: 63,05 m² loi Carrez Il se compose d’un hall, d’une cuisine indépendante de 7.91m², d’un salon et séjour 25.35 m² , de deux chambres 10.80 et 10.18 m², d’une salle d’eau et d’un Wc. Un balcon de 4.58 m². Vendu avec une cave. Parking collectif et entrée sécurisé. Appartement rénové en décembre 2016. Les fenêtres sont en double vitrage Pvc, l'électricité a été rénovée, chaudière individuel à gaz, radiateurs bitubes et une cuisine équipée. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Date de réalisation du diagnostic énergétique en 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).