Maison à vendre, 192m², Champforgeuil

Description

Située sur la commune de Champforgeuil, à seulement 5 km de Chalon-sur-Saône et à proximité de l’accès A6, cette maison neuve de plain-pied offre une surface habitable de 192m² et un confort de vie moderne. L’entrée, spacieuse et élégante, distribue un Wc indépendant avant d’ouvrir sur une impressionnante pièce de vie de 98m², baignée de lumière. La cuisine y est entièrement ouverte, avec un cellier attenant très pratique pour le rangement et l’organisation quotidienne. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, équipée d’un Wc, vient compléter l’aménagement. Édifiée sur une parcelle de 1052m², la propriété propose également un vaste appentis couvert, idéal pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu’une dépendance que vous pourrez finir de rénover et offrant de multiples possibilités d’aménagement : poolhouse, cuisine d’été, logement secondaire, espace professionnel… À adapter selon vos envies et vos projets. L’Ensemble du terrain est clôturé, avec murets et portail électrique. Les prestations techniques renforcent le niveau de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible air/air, huisseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques, Vmc hygroréglable. Découvrez ce bien rare où confort, modernité et potentiel s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :