Maison à vendre, 117m², Nyons

Description

Maison 5 pièces 117 m² REGION NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Dans un magnifique village provençal, à seulement 7 km de Nyons, cette authentique maison en pierre de plain-pied offre bien plus qu'un cadre de vie : elle raconte une certaine idée du bonheur en Provence. Derrière ses murs pleins de charme, environ 100 m² habitables baignés de lumière accueillent une atmosphère douce et chaleureuse, où l'on imagine immédiatement les longues soirées d'été, les repas sous le ciel du Sud et le calme précieux des matins ensoleillés. À l'extérieur, la magie opère instantanément. Une superbe terrasse d'environ 120 m² devient un véritable lieu de vie à ciel ouvert, idéal pour recevoir, partager ou simplement contempler le paysage. Le jardin prolonge cette sensation de sérénité, tandis que la piscine semi enterrée invite à profiter pleinement des beaux jours. Et puis il y a cette vue… spectaculaire, apaisante, presque hypnotique, qui accompagne chaque instant de la journée et donne à cette propriété un caractère véritablement unique. Garage, atelier, espaces de stationnement : tout a été pensé pour conjuguer authenticité, confort et douceur de vivre. La maison en bon état général, prête à accueillir de nouveaux souvenirs, de nouvelles tablées, de nouvelles histoires. Un lieu sincère et inspirant, pour ceux qui cherchent une maison avec une âme. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Hall 10 m² Salle à manger séjour 26 m² Salon avec cheminée 27 m² accès terrasse Cuisine Équipée 9 m² Salle de bains avec douche 4 m² Chambre 12 m² Chambre 11 m² Chambre 18 m² Terrasse 130 m² Cave à vin avec Cuve à Fuel 13 m² Garages 19 m² Surface : 117 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 284 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 261.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 € et 4 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F