Appartement à louer, 18m², Clermont-Ferrand

Description

!! Merci de le propriétaire directement et UNIQUEMENT par téléphone (pas de sms ou message leboncoin) !! Découvrez ce superbe studio entièrement meublé, équipé, rénové avec soin, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dans une résidence calme, sécurisée et sous vidéo-surveillance, cet appartement optimisé est idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve). • Chauffage & Climatisation économique par pompe à chaleur R/R Pièce de vie lumineuse : • Canapé convertible express (matelas 140x200) avec rangement coussins intégré. • Meuble TV / commode original bois (en forme de valise ancienne) • Grand dressing intégré sur-mesure (penderie, tiroirs et étagères). • Espace bureau/table escamotable intégré au dressing avec tabouret. Cuisine très bien équipée & fonctionnelle : • Équipements complets : plaque de cuisson à induction, four encastré, micro-ondes, réfrigérateur avec freezer, hotte aspirante, bouilloire et machine à café. Salle d’eau moderne : • Grande cabine de douche vitrée (effet pluie). • Meuble vasque design avec miroir lumineux & miroir hollywood • Machine à laver / séchante connectée. • Sèche-serviettes soufflant ?️ Résidence & Sécurité : • Immeuble sécurisé avec vidéo-surveillance et visiophone (intratone) • Résidence calme et très bien entretenue - Appartement donnant sur une cour intérieure ? Emplacement idéal & Transports : • Écoles & Universités : À deux pas des facultés (Droit, Lettres, Sciences Humaines), de l'ESC Clermont, de l’IAE et de l'UFR Chimie/Biologie. • Transports : Lignes de bus au pied de l'immeuble, tramway (arrêt Universités / Lagarlaye) accessible en quelques minutes à pied, gare SNCF à proximité. • Commodités : À proximité immédiate du Jardin Lecoq, des supermarchés, boulangeries, cafés et restaurants. ? Informations financières & Conditions : 605euros charges incluses • Loyer hors charges : 580€ / mois • Provisions sur charges : 25 € / mois • Dépôt de garantie : 1160 € • Disponibilité : Immédiate ? Dossier sérieux demandé (garants exigés) !! Merci de le propriétaire directement et UNIQUEMENT par téléphone (pas de sms ou message leboncoin) !!