Maison à vendre, 148m², La Ferté-Saint-Aubin

Description

À La Ferté-Saint-Aubin, cette élégante maison bourgeoise d’environ 148 m² déploie tout le charme des demeures de caractère dans un environnement préservé, sur un terrain de plus de 3 700 m². Derrière sa façade raffinée, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière et conserve avec authenticité les éléments qui font le cachet des belles demeures anciennes : parquets d’origine, moulures, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le niveau principal accueille un séjour et un salon aux volumes généreux, propices aux moments de réception, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée et une salle d’eau . Quelques marches conduisent à une vaste véranda ouverte sur le jardin, véritable espace de transition entre la maison et l’extérieur. Cet espace privilégié donne également accès à une grande cave, offrant de beaux volumes de stockage ou d’aménagement complémentaire. L’étage accueille trois chambres aux volumes confortables, un dressing ainsi qu’une salle de bains , constituant un espace nuit fonctionnel et familial. Sous les toits, le dernier niveau dévoile une chambre supplémentaire avec placard, idéale pour imaginer une suite indépendante, un bureau inspirant ou un espace dédié aux invités. À l’extérieur, le terrain clos et paysager procure une véritable sensation d’espace et de sérénité. Les dépendances, raccordées à l’eau et à l’électricité, ouvrent de nombreuses perspectives : projet locatif, activité libérale, espace professionnel ou atelier d’artiste. Plusieurs ateliers complètent cet ensemble aux usages multiples . Une demeure de caractère où l’élégance bourgeoise dialogue avec la douceur d’un cadre de vie verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et de la forêt de Sologne. CLASSE Energie : C Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 2170 euros et 2950 euros par an. Contact: Emmanuelle Millon : Agent Commercial (Ei) Rsac N° 494 300 197