Maison à vendre, 205m², Saint-Chaffrey

Description

Chalet de charme à Serre-Chevalier, 1 360 m d’altitude, au calme absolu avec vue dégagée. Situé au bout d’un chemin privé, "L’Intimiste" vous offre un environnement paisible et protégé, sans vis-à-vis. Ce chalet en pierre et mélèze mêle authenticité et confort, avec de belles ouvertures sur la nature. À l’étage, quatre chambres avec charpente apparente, balcons et rangements, deux salles de bain, Wc séparé, coin buanderie et dégagement lumineux. En rez-de-jardin, vaste pièce de vie traversante avec poêle de masse, cuisine équipée, cellier, second salon intimiste et chambre indépendante avec salle d’eau et Wc. L’Extérieur est un véritable atout : grande terrasse couverte en bois, plusieurs espaces de détente, expositions Est et Ouest pour profiter du lever comme du coucher du soleil. Le tout ouvrant sur un jardin arboré dans un silence total. Dépendance type ski room pour vélos, skis et matériel. Eau du canal pour l’arrosage, matériaux nobles, stationnement soigné, interphone. Possibilité grand garage, permsi en cours Un lieu rare pour vivre la montagne en toute sérénité. Annonce diffusée dans le cadre d’une délégation de mandat confiée par L'agence Famille Kretz, détentrice du mandat principal n° 6787. ‍ Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2 890 € et 3 960€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ‍ ‍ ‍