Maison à vendre, 200m², Concarneau

Description

À Concarneau, dans le très recherché quartier du Passage, cette maison bourgeoise des années 30 déploie tout son charme à quelques pas du centre-ville et de la Ville Close, accessibles à pied ou par le bac. Un emplacement exceptionnel où tout se fait à pied, dans un cadre aussi vivant qu’agréable à vivre. Dès l’entrée, les volumes séduisent et l’ambiance chaleureuse opère : parquet massif, lumière traversante, pièces aux proportions généreuses. La cuisine aménagée et équipée jouxte une salle à manger pleine de cachet, tandis que le salon, lumineux et ouvert sur la verdure, invite à la détente. En rez-de-chaussée, une suite avec accès direct au jardin offre une vraie vie de plain-pied, idéale pour une chambre parentale ou un espace indépendant. Un WC complète ce niveau. À l’étage, une bibliothèque fait le lien entre les pièces de nuit : un bureau, une chambre d’enfant, deux belles chambres, une salle d’eau et un second WC. Sous les combles, une chambre avec point d’eau réserve une vue dégagée jusqu’à la mer : un véritable refuge baigné de lumière. À l’extérieur, le jardin, paysagé et sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et préservé, tandis qu’un garage spacieux et un atelier viennent enrichir les prestations, particulièrement appréciées dans ce secteur. Une demeure de caractère, familiale et généreuse, offrant un art de vivre privilégié au cœur de Concarneau. Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910Référence : 5784 Prix : 499 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Concarneau Code postal : 29900 Surface du terrain : 500 m² Surface habitable : 200 m² Nbre d'étages : 2 Ascenseur : / Assainissement : Tout à l'égout État du bien : A rafraichir Étiquette DPE : F Consommation kWh/m2/an : 338 Consommation minimum : 3110 Année de référence : Piscine : Dépendances : Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 9 Nbre de chambres : 4 + 1 bureau Surface du séjour : 40 m² Type de chauffage : Chaudière Mode de chauffage : Gaz de ville Type de cuisine : A/E Année de construction : 1930 Taxe foncière : 1600 € Syndic : / Charges de copropriété : / Honoraires : Étiquette GES : E Émissions CO2/m2/an : 56 Consommation maximum : 4270 Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer