Appartement à vendre, 60m², Le Perreux-sur-Marne

Description

94170 LE PERREUX SUR MARNE - MAIRIE - 3 PIECES TRAVERSANT LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF 160m2 & CAVE - A 500m DU RERAimen Mejri et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette pépite rare dans le quartier résidentiel de la mairie du Perreux sur Marne Dans un bâtiment de 1960 bien entretenu, au deuxième étage, cet appartement d'une superficie carrez de 59,13m2 et d'un jardin privatif de 160m2 se compose comme suit :- une entrée dégagée avec un placard de rangements- une cuisine ouverte équipée : four encastré, plaque, hotte, lave vaisselle encastré, emplacement frigidaire- un séjour exposé sud donnant sur la cour et le jardin- deux chambres avec rangements- une salle de bain avec baignoire jacuzzi, sèche serviette et wcPeintures entièrement refaites en 2025Cheminée fonctionnelle dans l'espace salonUne cave saine de 3m2 environ, un abri de jardin et un jardin privatif de 160m2 complètent le toutDans le jardin vous pouvez créer vos ambiances : espace terrasse avec salon de jardin, un espace pelouse pour les enfants et un espace potagerCharges de copropriété : 133€/moisTaxe de foncière : 1000€/an Les plus qui nous font craquer - charme de l'ancien : plancher bois, cheminée, belle hauteur sous plafond- environnement calme : rue peu passante et jardin en arrière cour intimiste - esprit campagne en ville avec le jardin idéal pour des moments en famille- appartement lumineux et traversant avec une fenêtre dans chaque pièce- 4 copropriétaires discrets et coopératifs- gare RER E Le Perreux à 8 minutes à pied et gare RER A Val de Fontenay accessible en bus ou 18minutes à pied- bords de Marne & quai de Champagne à 15 minutes à pied- rue peu passante à sens unique avec stationnement gratuit- groupes scolaires Clémenceau à 5 minutes à piedRécapitulatif des caractéristiques : - immeuble de 1960 de 3 étages façade en pierre- DPE E possible de passer C à faibles coûts- chauffage individuel à gaz- jardin privatif cave et abri de jardin- pas de travaux à prévoir dans la copropriété- derniers travaux : cage d'escalier refaite en 2020 et installation électrique rénovéePour organiser une visite, contactez Aimen Mejri