Maison à vendre, 330m², Saint-Michel-de-Montjoie

Description

Ensemble immobilier de caractère avec fort potentiel ? Trois bâtisses en pierres sur plus de 5 500 m² de terrain Au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé de trois bâtiments en pierres, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, gîtes, activité touristique, projet familial ou investissement locatif. Maison principale ? Longère en pierres d'environ 70 m² Authentique et chaleureuse, cette longère est habitable immédiatement. Elle comprend un agréable séjour-salon de 32 m² agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine de 13 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier et d'une vaste salle de loisirs pouvant accueillir réceptions, activités ou événements selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Ancien gîte en pierres ? Environ 49 m² Cette seconde habitation, pleine de charme, est idéale pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour de 20 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert une agréable chambre mansardée. À l'extérieur, une terrasse privative, à l'abri des regards, offre un espace de détente particulièrement apprécié. Habitable de suite, quelques travaux pourront être envisagés selon vos projets. Troisième bâtiment ? Plus de 210 m² à aménager Véritable opportunité, ce vaste bâtiment en pierres et parpaings est en cours d'aménagement et laisse libre cours à votre imagination. Il comprend une entrée lumineuse de 15 m² ainsi qu'une première partie à rénover entièrement avec un projet prévoyant cuisine, séjour, plusieurs chambres et salles d'eau réparties sur deux niveaux. La seconde aile est déjà bien avancée et propose une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 60 m². À l'étage, une mezzanine lumineuse de 21 m², une chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent cet espace. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse panoramique surélevée offrant une vue dégagée sur la propriété. Des travaux importants restent à réaliser afin de finaliser cette habitation et exploiter pleinement son potentiel exceptionnel. Un cadre extérieur rare L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 575 m², soigneusement aménagé avec : un chemin d'accès privé une grande cour et plusieurs espaces de stationnement un verger une ancienne boulangerie avec son four à bois deux superbes mares d'ornement un patio intimiste des massifs fleuris et de vastes espaces verts. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la nature dans un cadre calme et préservé. Une situation géographique privilégiée À proximité immédiate de nombreux sites touristiques, vous bénéficierez d'un emplacement recherché entre le Mont-Saint-Michel, les plages du Débarquement, la Suisse Normande et le littoral normand. Forêt domaniale, lacs, golf 18 trous et nombreux sentiers de randonnée viennent compléter un cadre de vie exceptionnel. Un bien rare offrant un énorme potentiel pour un projet de vie, une activité touristique ou un investissement patrimonial. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété de caractère. François BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .