Maison à vendre, 300m², Treillières

Description

Prix indicatif. Faites une offre. Elle sera transmise au Notaire, qui vous rea si elle est cohérente avec le marché. Parc de 10,000m2 Maison 300 m2 construite en 1968 avec parc arboré. Propriété Propriété entièrement clôturée à 2 mètres de hauteur : plaques de béton de 2.20 de hauteur sur 3 côtés. Plaques et 2 mètres de grillage sur un côté. 2 accès par double portail, sur deux rues. Maison Rez de chaussee Double garage, chaufferie -garde manger, cave, hall d’ entree, salle de bain avec wc, 1 chambre double, 1 salon bibliotheque, 1 grand salon avec cheminee -insert. 1er etage 1 chambre double, 2 chambres simple, 1 salle de bain, 1 wc, 1 bureau, 1 grand salon, 1 hall d’entree, 1 cuisine, 1 penderie. Terrasse avec vue sur le parc sans vis-à-vis, de 15m2. Grenier Grenier avec large accès par échelle. Sol en parquet. 80 % de la surface du grenier est d'au moins 2 mètres sous les ardoises. Maison toujours habitée et saine. Pas de vis a’ vis. 3.2 mètres de hauteur de plafond au rdc et à l'étage. Sols en parquets et marbre. Possible pour conversion en deux appartements indépendants (rdc et etage): 2 portails d'entrée sur 2 rues et deux entrées séparées au rdc et à l'étage. Accès plain-pied au rdc et à l'étage par la terrasse. Energie Toiture en parfait état. Chauffage central au mazout. Chaudière en bon fonctionnement (mazout env 2000 euros par an). Cheminée avec insert dans le salon du rez-de chaussée. 1 cheminée possible à l'étage. Volets roulants en bois ou plastique pour toutes les ouvertures. Double vitrage (fenêtre en bois et ajout de fenêtres coulissantes en aluminium) pour certaines ouvertures. Accès 18-20 min de l’aeroport de Nantes. Rue calme. Secteur résidentiel. Le bus scolaire passe devant la maison. Bus pour Nantes a’ 800m. Acces sur 2 rue par un double portail et une porte pour passge pieton. Parking/garage Un garage simple intérieur, 2 garages extérieurs simples. Parking extérieur pour 4 voitures Parc Parc arboré avec de grands arbres dont certains centenaires. Verger avec arbres fruitiers productifs (plusieurs variétés de pommes, pêches, abricots, prunes, raisins, nefles), ancien potager et pinède. Aménagements extérieurs : • Salon de jardin en pierre • Piste goudronnée pour accès à la maison • Bûcher de 30m2 pour le rangement des bûches. • Cabane de jardin pouvant etre utilisée en garage. • Cave à vin attenante à un des garages extérieurs. • 2 puits et un puits artésien.