Maison à vendre, 106m², Baillargues

Description

L'agence Caërou & Gatto Immobilier vous présente sur la commune de Baillargues, dans un quartier pavilonnaire proche gare TER et parc Gérard Bruyère, cette charmante maison en R+1 de 106m² sur 205m² de terrain avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 55m² aux prestations soignées avec cuisine ouverte toute équipée. Une grande baie donne sur la terrasse et le jardin parfaitement aménagé avec piscine. Un toilette invités et un coin buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placards dont 2 donnant sur un balcon filant surplombant le jardin et la piscine, une salle de bain et un wc. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation gainée, de l'eau du bas-rhône pour l'arrosage et d'un cabanon pour entreposer vélo et petit outillage. Petit cocon bien entretenu, elle ravira ses futurs propriétaires ! Classe Energie B/ Classe Climat A. Estimations des coûts annuels d'energie du logement entre: 824€ et 1114€ par an. Prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 ( abonnement compris). Pour plus d'informations, contactez Anne-Pierre ou Jean-Maxime Carte T n° délivrée par la CCI de l'hérault. Les honoraires compris dans le prix sont TTC à la charge du vendeur. Taxe foncière: 2200€.