Maison à vendre, 40m², Niort

Description

A 150m de la place de la brèche, ce duplex de 40m2 avec mezzanine est situé au deuxième étage d'une copropriété de 5 lots. À proximité immédiate de toutes les commodités, services, commerces, écoles, cet appartement propose un agencement bien séparé entre la partie jour et la partie nuit située à l'arrière du bâtiment, et donc à distance du passage de la rue. Cet appartement constitue une base saine à rénover, au sein d'une copropriété ayant fait l'objet d'importants travaux de mise à niveau. Il peut s'envisager soit en investissement locatif (1er investissement- déficit foncier- Lmnp/Lmp etc...) soit en résidence principale. Réf 2436. Declic Immo 79 Dpe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bureau Anthony - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ei - Rsac N° 434 186 680 Ville du greffe : Niort Bien meublé Honoraires : 5,88 % Ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 400 € par an.