Maison à vendre, 128m², Theix

Description

Treize Immobilier vous fait découvrir cette maison néo-bretonne de 1977, entièrement rénovée en 2022, alliant charme authentique et confort moderne, située à deux pas du centre de Theix. Points forts du bien : - Surface habitable : 128 m² comprenant 5 pièces dont 3 chambres. - Salle d'eau moderne avec meuble double vasque - Cuisine équipée et aménagée - Sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement ou atelier, avec une cave - Jardin de 802 m², idéal pour profiter des beaux jours - Performances énergétiques excellentes grâce à une pompe à chaleur Emplacement idéal : - Proche des commerces et commodités - À seulement 50 m de l'arrêt de bus - Quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre Cette maison combine confort, luminosité et praticité, dans un cadre verdoyant et facilement accessible. Parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable en Bretagne. A visite sans tarder ! Honoraires inclus de 3.43% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres