Maison à vendre, 196m², Couilly-Pont-aux-Dames

Description

Iad France - Jean-Christophe Chague vous propose : Exclusivité – 2 Habitations + Terrain Constructible – Couilly-Pont-Aux-Dames Située dans un secteur très recherché, cette propriété rare vous séduira par ses nombreux atouts : une maison principale spacieuse et lumineuse ainsi qu’une dépendance habitable, le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 500 m², partiellement constructible. Maison principale : Édifiée sur sous-sol total, elle offre un séjour chaleureux avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine fonctionnelle, et 3 chambres à l’étage. Le confort moderne est assuré grâce à une pompe à chaleur air / eau, des volets roulants électriques et un portail motorisé. Dépendance : Aménagée en seconde habitation indépendante, elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d’eau — idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Les + : Grand terrain de 2 500 m², offrant de nombreuses possibilités Partie constructible (idéal projet d’agrandissement ou nouvelle construction) Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités ✨ Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 233 et classe Climat C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Meaux sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )