Maison à vendre, 152m², Villelaure

Description

L'Agence Sixième Avenue, l'immobilier par M6 et Ismaël Boucetta vous proposent : À Villelaure, dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et arboré, découvrez cette maison familiale développant environ 177 m² de surface au sol (152m2 + 25m2 de garage), implantée sur une parcelle de 1 000 m² avec piscine. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille avec 5 pièces dont 4 chambres, parmi lesquelles 3 sont situées au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. La pièce de vie, exposée Sud-Ouest, profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à ses poutres apparentes et son insert. L'ensemble s'ouvre naturellement vers les extérieurs, où le jardin arboré, les terrasses et la piscine invitent pleinement à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'une bonne isolation, d'un chauffage individuel électrique complété par une climatisation réversible, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. La propriété bénéficie également de l'eau du canal pour l'entretien des extérieurs et son installation d'assainissement individuel par fosse septique est conforme. Autre bon point : la maison affiche un DPE C et un GES A, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1 760 € et 2 450 € par an. Un bien familial aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent le calme, la verdure, une piscine et un véritable espace extérieur, tout en restant à proximité du coeur de Villelaure et des commodités du Sud Luberon. Prix : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement ! Pour toute visite, contactez votre conseiller Ismaël BOUCETTA au O RSAC Aix-en-Provence 513 052 696 Sixième Avenue Sud-Luberon 19, allée des Prés Verts 84120 Pertuis Ismaël BOUCETTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513052696 - Aix En Provence.