Maison à vendre, 87m², Blain

Description

Nous vendons notre maison non mitoyenne de 87,71 m² habitables, sur un terrain de 406 m². Construite en 2019 et réceptionnée en 2020, elle bénéficie encore de la garantie décennale. Située à Blain, dans une impasse calme, elle profite de la proximité des commerces, des établissements scolaires et de la voie verte, pour les promenades et les déplacements à vélo. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie de 42,91 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier de 4,06 m² et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec dressing, et une salle de bains avec WC : - Chambre 1 : 12,30 m². - Chambre 2 : 11,93 m². - Chambre 3 : 11,96 m². - Salle de bains : 7,57 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse de 20 m² et d’un bassin à poissons. Un garage attenant de 18 m² complète l’ensemble. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, et le classement DPE A sont des atouts pour le confort et la maîtrise des dépenses d’énergie. Écoles, commerces et lieux d’intérêt à moins de 3 km de la maison (distances approximatives par la route) : - École maternelle et primaire Anatole France : 1,6 km. - Collège Alice Milliat : 1,9 km. - Lycée Camille Claudel : 2,2 km. - Hyper U : 2 km. - [URL masquée pour votre sécurité] : 1,4 km. - Château de la Groulais : 1,7 km. - Port de Blain, sur le canal de Nantes à Brest : 900 m. DPE : A – GES : A. Prix : 239 000 €, sans frais d’agence, hors frais de notaire. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par message ou téléphone.