Maison à vendre, 49m², Saint-Berthevin-la-Tannière

Description

Située à 13 min de Gorron, dans la campagne de Saint-Berthevin-la-Tannière, au cœur d'un hameau paisible, charmante maison de campagne à rénover, offrant 50 m² habitables avec dépendances et jardin arboré de 1800m². La maison comprend : - Une entrée - Un séjour lumineux de 23 m² - Une cuisine de 20 m² avec cheminée - Un petit dégagement À l'étage : grenier aménageable de 18 m² Travaux de rénovation à prévoir : chauffage, isolation, assainissement, aménagement des combles… Caractéristiques techniques : - Huisseries Pvc avec volets roulants et volets battants en bois - Possibilité de se raccorder à la fibre optique - Toiture en bon état - Présence d'un puits Les dépendances : - Bâtiment de 70 m² sur 2 niveaux (soit 140m²) - Cave de 15 m² Extérieur : Jardin avec arbres fruitiers (kiwis) Cour goudronnée Localisation idéale : - À seulement 15 min d'Ernée - 25 min de Fougères - Moins de 45 min de la gare de Laval - Moins d'une heure du Mt-St-Michel et des plages Vous recherchez un projet de rénovation en pleine nature ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous ! N'hésitez pas à me pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anne-Valérie Gerard - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Laval sous le numéro 949 353 866 Surface terrain : 1834 m². Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : Non Lieu : Mayenne (53)