Maison à vendre, 117m², Tournus

Description

A VENDRE, 5 MIN DE SIMANDRE, longère bressane rénovée avec cour et jardin clos d’une surface de 1900m². L’habitation de 170 m² au sol avec 117 m² de surface de référence, comprend au rez-de-chaussée : un séjour/ salon avec cheminée insert, une cuisine équipée avec îlot central et poêle à bois ainsi qu’une pièce d’été exposé Sud avec grandes ouvertes et placard mural. Petit dégagement desservant une salle d’eau et des toilettes séparées. Les pièces de vie permettent toutes l’accès de plain-pied à une terrasse semi-couverte et au jardin. Au-dessus, accessible par différents escaliers, une mezzanine, un bureau, et trois chambres mansardées dont deux en enfilades. Le logement est équipé d’un chauffage central au fuel complété par des radiateurs électriques, cheminée et poêle à bois. L’isolation est partielle, toiture et façade en bon état. Le tableau électrique a été refait. L’assainissement est individuel. En complément, des dépendances : cellier, abris bois, chalet de jardin et carport. Cet ensemble agréable et plein de charme bénéficie d’un jardin arboré avec un puits dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).