Appartement à vendre, 123m², Grenoble

Description

Idéalement situé sur le boulevard Gambetta, en plein cœur de Grenoble, ce magnifique appartement T5 de 123 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et vues imprenables sur les massifs de Belledonne et du Vercors. /// Informations principales /// ✔ Prix : 390 000 € ✔ Surface : 123 m² ✔ Étage : 1ᵉ étage avec ascenseur ✔ Nombre de pièces : 5 ✔ 4 chambres ✔ Class énergie : B ✔ Ges : C ✔ Taxe foncière : 3 600 €/an ✔ Cave privative de 3,75 m² ✔ Aucune procédure en cours Situé dans une résidence récente de 2010, sécurisée et parfaitement entretenue, il bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités. /// Un appartement spacieux et fonctionnel /// L'appartement se compose de : ✔ Une vaste pièce de vie très lumineuse ✔ Une cuisine ouverte (à adapter si nécessaire) ✔ 4 chambres confortables ✔ Une suite parentale avec salle de bain privative ✔ Une seconde salle de bain ✔ 2 Wc indépendants ✔ Une buanderie ✔ De nombreux rangements intégrés (3 chambres, séjour et buanderie) Deux balcons vitrés de 11 m² et 6 m² permettent de profiter toute l'année d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. /// Les points forts /// ✔ Résidence récente (2010) ✔ Vue dégagée sur Belledonne et le Vercors ✔ Deux grands balcons vitrés ✔ Cave privative de 3,75 m² (rare dans la résidence) ✔ Jardin privé réservé aux résidents ✔ Connexion Ethernet dans toutes les pièces ✔ Chauffage collectif ainsi que l'eau chaude et l'eau froide inclus dans les charges ✔ Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires auprès du concierge /// Une résidence haut de gamme /// ✔ Concierge présent 24 h/24 et 7 j/7 ✔ Résidence sécurisée avec vidéosurveillance ✔ Immeuble labellisé écologique avec ventilation naturelle assurant un excellent confort thermique été comme hiver ✔ Salle de sport, banque et centre de bien-être / physiothérapie directement au rez-de-chaussée /// Une localisation idéale /// Vous profitez d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des services du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement agréable avec une vue exceptionnelle sur les massifs alpins. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille souhaitant un grand espace de vie, à des actifs recherchant un emplacement central, ou à un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder!