Maison à vendre, 120m², Cosne-Cours-sur-Loire

Description

Iad France - Kathelyne Olivain vous propose : À VENDRE – MAISON FAMILIALE DE 120 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE PLUS DE 2 500 m² – COSNE-SUR-LOIRE (58200) Uniquement chez iad France Venez découvrir cette maison familiale de 120 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain de plus de 2 500 m², dans un environnement verdoyant et agréable à Cosne-sur-Loire, à 6 min en voiture du centre-ville et à 2H de Paris. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour accueillir toute votre famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 45 m² comprenant un salon et une salle à manger avec cheminée à insert, idéale pour partager des moments chaleureux. Une cuisine ouverte de plus de 12 m² complète cet espace convivial : celle-ci a été entièrement refaite par Cuisinella pour plus confort et de praticité ! Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme et de caractère à l’ensemble. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée et une suite parentale à l’étage avec salle de douche, baignoire et double vasque dans la chambre. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau terrain de plus de 2 500 m², d’une terrasse pour profiter des beaux jours ainsi que d’un grand espace de stationnement. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. ! Côté prestations, la maison dispose d’un sous-sol complet sur toute sa surface, d’une toiture en bon état, de fenêtres en double vitrage bois ainsi que d’un chauffage électrique et bois. L’assainissement individuel a été entièrement refait et est donc conforme ! Idéalement située, la maison bénéficie d’un arrêt de bus et du ramassage scolaire dans la rue. La gare de Cosne-sur-Loire se trouve à environ 7 minutes, tandis que l’accès à l’autoroute A77 et les premières commodités sont accessibles en environ 6 minutes. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace, d’un grand terrain et d’une maison pleine de possibilités ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN ! NB : pour consulter l’annonce complète, merci de regarder l’annonce sur le site iad France ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )