Maison à vendre, 60m², Illies

Description

Maison à démolir. Située aux abords du village d'ILLIES, cette propriété représente une opportunité rare pour un nouveau projet de construction. Maison existante : Bâti ancien en très mauvais état, à démolir Terrain : Plus de 450 m² (emprise au sol possible de 40%), Largeur façade environ 10 mètres. Viabilisation : Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en bordure de terrain À noter : Le bien est vendu pour la valeur de son terrain. La maison actuelle n'est pas habitable et nécessite une démolition complète. Idéal pour une construction neuve : maison individuelle, projet locatif. Terrain plat et bien exposé Environnement résidentiel et agréable Accès facile aux grands axes PRIX : 85 600 Euros Soit 80 000 Euros Net Vendeur + 5 600 Euros D'honoraires De Negociation A La Charge De L'acquereur Soit 7.00 % Tarif De Negociation A La Charge De L' Acquereur (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % Ttc - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% Ttc Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. Ce bien n'est pas soumis au Dpe car aucun mode de chauffage n'est fonctionnel dans la maison. DPE : Neant ( Kw h/ m²/an) / Neant ( Kg/m²/an) Estimation Des Couts Annuels D'estimation Du Logement : Euros A Euros (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.