Maison à vendre, 240m², Marcilly-en-Gault

Description

Maison 11 pièces 240 m² REFERENCE ANNONCE : 044/2069 - Un lieu unique, des possibilités infinies... Vous recherchez bien plus qu'une maison ? Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, rare sur le marché, composé de deux habitations totalement indépendantes, reliées par un agréable jardin, offrant un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. La première maison, une ancienne école de caractère d'environ 160 m², séduit par ses volumes généreux avec une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée ouverte et d'un poêle à bois, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grenier ainsi que de nombreuses dépendances, cave, remise, garage à vélos et bûcher, le tout sur 1 764 m² de terrain. La seconde habitation, de 80 m², entièrement rénovée également, offre tout le charme de la Sologne avec ses briques apparentes et son ambiance chaleureuse. Elle comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, un studio indépendant ainsi que de nombreuses dépendances, dont deux garages pouvant facilement être aménagés en logements, bureaux, cabinets ou ateliers. Un four à pain complète ce bien implanté sur 1 278 m² de terrain. Grande maison familiale, gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle, profession libérale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif... Ici, tout devient possible. Avec plus de 3 000 m² de terrain, beaucoup de cachet, de beaux volumes et sans travaux à prévoir, cet ensemble atypique est une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent sortir des sentiers battus. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Marcilly-en-Gault. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 240 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :