Maison à vendre, 176m², Carnac

Description

RARE SUR LE SECTEUR EMPLACEMENT RECHERCHÉ AU CŒUR DE CARNAC-PLAGE! À quelques pas des commerces et de l'animation de Carnac-Plage, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2019, qui conjugue avec harmonie architecture actuelle, volumes généreux et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain arboré de 591 m², cette propriété développe environ 176 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où confort et convivialité se rencontrent. Dès l'entrée, les espaces séduisent par leur fluidité et leur luminosité. Le vaste espace de réception, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de généreuses baies vitrées, réunit un salon chaleureux, un bel espace repas et une cuisine contemporaine aux lignes épurées, parfaitement aménagée et équipée, avec îlot central. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse en bois et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie familiale confortable, la maison propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant le précieux avantage d'une vie de plain-pied. Un espace bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres et deux salles d'eau composent un espace nuit idéal pour recevoir famille et amis en toute sérénité. Les prestations techniques sont également à la hauteur: chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, isolation performante et excellent classement énergétique A, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse invitent à la détente, aux déjeuners ensoleillés et aux longues soirées estivales. Mais le véritable privilège de cette propriété réside dans son adresse: profiter pleinement de Carnac-Plage, de ses commerces, de ses restaurants et de ses plages, avec la liberté de tout faire à pied ou à vélo. Une propriété aux multiples atouts, idéale pour une résidence principale de standing comme pour une élégante maison de vacances familiale. Une opportunité rare de conjuguer qualité de vie, confort contemporain et emplacement de premier choix au cœur de Carnac-Plage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 840 € et 1180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 176 m².