Maison à vendre, 96m², Maubeuge

Description

Maison à rénover avec 4 espaces nuit et jardin – Maubeuge Située à Maubeuge, cette maison offre de beaux volumes et un véritable potentiel après rénovation. Avec son grand séjour, sa cuisine ouverte, ses quatre chambres à l'étage et son jardin, elle conviendra particulièrement à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou à un investisseur. Les atouts : - Beau potentiel après rénovation - Grand séjour - Cuisine ouverte - 2 chambres au premier étage - 2 chambres mansardées au deuxième étage - Belle luminosité à l'arrière - Cave - Jardin - Sols existants pouvant être conservés après nettoyage - Idéale pour un projet de rénovation - Intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant aménager entièrement son futur logement Rez-de-chaussée : - Grand séjour - Séjour ouvert sur l'espace cuisine - Cuisine ouverte sur le séjour - Espace salle de bain et WC d'environ - Grande ouverture à l'arrière de la cuisine donnant accès à l'extérieur et apportant une belle luminosité Premier étage : - Première chambre côté façade - Deuxième chambre côté jardin Deuxième étage : - Deux chambres mansardées Espaces pouvant convenir selon votre projet pour un bureau, dressing, salle de jeux ou espace nuit Extérieurs : - Jardin à l'arrière de la maison Espaces complémentaires : - Cave d'environ située sous le séjour Une maison à réinventer, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à valoriser ! ?? PRIX ? Honoraires à la charge du vendeur : 54 000 € (honoraires à la charge du vendeur) ?? DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. ?? ? MANDATAIRE Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial, inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026. Mandataire indépendant. Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 000 008 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.