Maison à vendre, 125m², Quiberon

Description

Dans le secteur recherché du Menhir Couché, au calme d'un environnement résidentiel et à proximité des plages, découvrez cette maison des années 60 lumineuse et accueillante, à l'esprit "maison de vacances". Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon /séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, 1 wc et un garage. A l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un wc. L'ensemble est implanté sur un terrain de 460 m2, permettant de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisaible et privilégié. Des travaux sont à prévoir mais cette maison séduira sans aucun doute les amateurs de biens à réinventer, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et plein de possibilités. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE G indice 530 et GES C indice 17 Date de réalisation du diagnostic: Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4320€ et 5870€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Vous êtes séduits par la commune QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSACLorient). Prix net vendeur 575 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4% TTC du prix du bien. Surface loi Carrez: 125 m².