Appartement à louer, 70m², Champigny-sur-Marne

Description

Appartement à l’esprit Loft de 74m2 habitable à Champigny-sur-Marne 94500 Logement disponible à partir du 20 janvier 2026 Excellent État - Dernier Étage - Traversant - Lumineux - Calme - Poutres Apparentes - Équipements De Qualités - Parking En Sous Sol Nous vous présentons à quelques pas du grand parc du Tremblay, ce bel appartement style loft de 74m2 au sol, 48m2 Carrez, situé au 2ème et dernier étage, en parfait état, comportant de beaux volume et qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il présente une vaste pièce à vivre avec de nombreux rangements. Un coin nuit en mezzanine. Une cuisine totalement équipée, une grande salle de bain avec douche à l'italienne et un jacuzzi - dont un Wc suspendu. En sus une pièce indépendante faisant office de buanderie et/ou de rangements. =1 place de Parking en sous-sol fermée et sécurisée à 2mn à pied qui complète ce bien =Appartement cosy et chaleureux totalement équipé, =le bien est idéalement situé dans le quartier du Tremblay, à proximité des commerces, des transports (le futur métro grand Paris à 15mn à pied). =Accessible facilement en voiture par la A4 et la A86, situé proche des commodités, à 13mn de la Porte De Bercy. A quelques minutes à pied : -station de Velib au pied de l’immeuble, -Boulangerie, pharmacie, restaurants, Tabac et petits commerces -Grand Parc du Tremblay avec golf et terrains de sports à 2mn à pied -La Bodega Feria à 8mn -Les bords de Marne à 10mn Transports en communs à proximité : -Nombreux lignes de bus au pied de l’immeuble, -Gare Rer A, Joinville le Pont et Nogent sur Marne, -Gare Rer E, Boullereaux Champigny 15mn à pied, =Charges prévisionnelles mensuelle : 65€ (eau, charge immeuble, charges park. Et imm.) Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an