Maison à vendre, 89m², Talmont-Saint-Hilaire

Description

Maison 5 pièces 89 m² Située dans le quartier prisé du golf Bourgenay, cette superbe maison en bardage bois, construite en 2013, représente une véritable opportunité. Offrant un cadre de vie paisible et raffiné, elle bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de la mer et des commerces de Bourgenay. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement de la vaste pièce de vie. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial, crée un environnement chaleureux et accueillant. La maison dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités, ainsi que de deux salles d'eau et deux Wc. L'extérieur n’est pas en reste : une terrasse en bois orientée sud, véritable prolongement de votre intérieur, vous invite à savourer des moments de détente ou de convivialité en plein air. La piscine chauffée, sans aucun vis-à-vis, promet des instants de bien-être dans un cadre intime et privilégié. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : André Balaresque, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506 Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations