Maison à vendre, 99m², Yutz

Description

Maison 8 pièces 99 m² Maison mitoyenne – Yutz (quartier résidentiel) Felice Capraro Immobilière, représentée par Manuel Capraro, vous présente cette maison mitoyenne construite en 2018, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Yutz. Le bien offre des prestations modernes, un DPE en C ainsi que des panneaux photovoltaïques permettant de réduire les coûts énergétiques. Rez-de-chaussée - Salon / Salle à manger / Cuisine : 35 m² - Salle de douche : 4 m² - Buanderie : 4 m² - Garage : 20 m² - Terrasse : 10 m² - Toilettes : 3 m² Étage - Palier : 7 m² - Chambre 1 : 10 m² - Chambre 2 : 10 m² - Chambre 3 : 12 m² - Chambre 4 : 14 m² - Salle de bains : 6 m² Extérieur - Terrain : 116 M2 Les plus - Construction 2018 - Panneaux photovoltaïques - DPE : C - Quartier résidentiel calme - Proche écoles, commerces et axes Luxembourg Yutz est une commune de Moselle, juste à côté de Thionville et très prisée pour sa proximité avec le Luxembourg. C’est une ville résidentielle, calme, bien desservie, avec écoles, commerces et de nombreux espaces verts le long de la Moselle. La population est stable, le cadre de vie agréable, et les quartiers sont recherchés pour leur tranquillité. Surface : 99 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).