Appartement à louer, 63m², Annecy

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Découvrez cet appartement 3 pièces meublé de 63 m² Loi Carrez + Balcon, idéal pour un couple avec enfant ou avec bureau de télétravail. Situé dans une résidence, au cœur d'Annecy, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, à proximité de la gare et proche de plusieurs parkings. Ce appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une belle cuisine aménagée et équipée d'une cave à vin, réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, lave-vaisselle, etc., d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant, et de deux chambres spacieuses. Immeuble : Rénovation de la cage d'escalier, changement de la porte de l'immeuble, changement de la platine interphone, emplacement exceptionnel au cœur d'Annecy, en hyper centre, avec une hauteur sous plafond dans l'appartement de plus de 3m, volet bois et double vitrage. Cave de 14.40 m² (non carrez). Conditions financières : loyer hors charges : 1675 € par mois provision sur charges (charges de copropriété uniquement) : 5 € par mois loyer total : 1 680 € charges comprises dépôt de garantie : 3350 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges location directe par la propriétaire, sans frais d’agence. Les charges comprennent les charges récupérables de copropriété et la taxe d’enlèvement des ordures ménagères correspondant au nettoyage de la cage d'escalier. L’électricité, l'eau, l’abonnement internet et les autres consommations individuelles restent à la charge du locataire. Bail meublé d’un an, renouvelable tacitement. Location longue durée souhaitée. Disponibilité : à partir de fin novembre 2026, à définir ensemble, ainsi que la liste de meubles que vous souhaitez. Il ne sera pas accepté de visite sans ces éléments. Merci de nous transmettre par message la typologie de votre profil : - Type de contrat (CDI, CDD, etc.) hors période d'essai ou non - Revenus globaux de l'ensemble des locataires - Garant : Nombre de garant et Type de contrat - Date de visite et horaires souhaités DPE : C et B grâce à un chauffage électrique, système de climatisation et isolation intérieure.