Appartement à vendre, 43m², Lormont

Description

Découvrez ce T2 de 43,85 m², situé au 6 € étage de la résidence, au cœur de Lormont, un secteur en pleine transformation offrant un équilibre rare entre nature, dynamisme urbain et proximité immédiate avec Bordeaux. À deux pas du tram A (Bois Fleuri), des commerces, des services, des écoles et du centre commercial des 4 Pavillons, ce logement bénéficie d'un emplacement idéal pour les actifs, les couples ou les primo-accédants. La résidence, pensée comme un lieu de vie moderne et accessible, propose des prestations de qualité, un confort durable et une conception optimisée répondant aux attentes d'aujourd'hui. La composition du logement : • Séjour / entrée : 27,56 m² • Chambre : 11,36 m² • Salle d'eau : 4,93 m² • Surface habitable totale : 43,85 m² • Balcon : 5,60 m² Les atouts du logement : • Volets roulants motorisés • Cuisine aménagée (hotte, plaques vitrocéramiques, placards équipés) • Salle d'eau aménagée • Eau chaude via réseau de chaleur urbain • Chauffage individuel électrique • Sol PVC haute résistance • Balcon agréable exposé et lumineux • Place de stationnement privative • Hauteur sous plafond confortable : 2,50 m • Plan optimisé avec rangements intégrés Les atouts de la résidence HUBLINE : • TVA réduite (sous conditions d'éligibilité) • Construction RE2020 • Certification NF Habitat • Espaces communs pensés pour le quotidien • Locaux vélos sécurisés • Résidence moderne, parfaitement intégrée dans un quartier réhabilité • À 15 min de Bordeaux centre via le tram A • À proximité immédiate : supermarché, pharmacie, médiathèque, écoles, restaurants, coworking • Environnement naturel remarquable : Parc de l'Ermitage, coteaux boisés, promenades Pourquoi Logikiz ? • Être accompagné d'un expert dans toutes les démarches administratives auprès des différents acteurs du projet (vendeur / banque / administration / notaire) • Bénéficier des prix les plus bas du marché • Comparer votre achat au marché sans vous tromper et passer du rêve à la réalité Contactez dès aujourd'hui Thomas pour plus d'informations. Photos non contractuelles