Maison à vendre, 62m², Mâcon

Description

À vendre, maison individuelle idéalement située à Mâcon Sud, à proximité immédiate de l’accès autoroutier. Ce bien atypique et rare sur le secteur offre un compromis parfait entre l'indépendance d'une maison et la simplicité de gestion d'un appartement. Agencement et espaces : Étage principal : Vaste terrasse orientée Est, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre et salle d’eau avec Wc. Rez-De-Chaussée : Grand garage avec espace buanderie/stockage, une pièce chauffée de 11,42 m² (utilisable en bureau ou chambre d'appoint) et une pièce annexe non chauffée offrant un potentiel pour une cuisine d'été. Note importante : Le rez-de-chaussée est indépendant et n'est pas accessible directement depuis l'habitation principale (étage). Note sur la configuration : Il est techniquement possible de reconfigurer l'étage pour recréer une seconde chambre si nécessaire. Les atouts du bien : Extérieurs : Jardin plat et arboré, entièrement clôturé, d'une superficie de 298 m². Performance énergétique : Panneaux photovoltaïques installés générant un revenu annuel estimé entre 700 € et 900 €. Cumulus remplacé en juin 2026. Confort : Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants solaires et fibre optique.