Maison à vendre, 170m², Mornant

Description

Century 21 Identité Immobilier vous propose cette spacieuse maison familiale à fort potentiel, idéalement située à seulement 500 mètres de l'hyper-centre de Mornant et d'Intermarché. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, du collège-lycée Saint-Thomas d'Aquin et commodités. Édifiée sur un sous-sol complet, cette villa de 1976 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon de 36 m², climatisé et baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. La cuisine semi-ouverte se prolonge quant à elle par une agréable véranda. Deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un Wc indépendant ainsi qu'un bureau viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires aux surfaces comprises entre 14 m² et 19 m², dont une avec douche privative, ainsi qu'un second Wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : cave, ateliers, pièces annexes et deux grands garages, dont les portes motorisées ont été récemment remplacées. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², piscinable, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Maison saine et lumineuse, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement personnalisé. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000.0 € et 2780.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 59627 Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 22 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur