Appartement à vendre, 465m², Saint-Germain-en-Laye

Description

Description Au cœur d’un environnement résidentiel recherché, la demeure de caractère développe près de 450 m² habitables au sein d’un jardin paysager de près de 1 300 m² avec une piscine, un pavillon de bien-être et une dépendance. Édifiée en pierre et soigneusement entretenue, la propriété conjugue le cachet des grandes maisons familiales avec le confort d’aménagements contemporains. Ses façades lumineuses, ses amples volumes et ses nombreuses ouvertures sur le jardin lui donnent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Dès l’accès, après le vestibule, un spectaculaire hall cathédral révèle l’ampleur des espaces. Organisée autour d’un vaste volume central que domine une cheminée en pierre, la maison compte plusieurs aires de réception : un grand salon, une salle à manger, un salon de musique ainsi qu’un bureau. Une vaste cuisine avec espace pour les repas, prolongée d’une arrière-cuisine, parachève les zones de vie du rez-de-chaussée. Un harmonieux escalier conduit à une galerie suspendue qui surplombe le salon et dessert les chambres de l’étage. La maison dispose au total de six pièces de nuit, dont plusieurs suites. Le rez-de-jardin, largement ouvert sur l’extérieur, constitue un véritable lieu de vie supplémentaire avec une vaste pièce, différents espaces de service et une chambre. La dépendance, qui comprend deux garages et un studio autonome d’environ 35 m², vient s’ajouter à l’ensemble. Un abri de piscine équipé d’un sauna, d’un hammam et d’une grande pièce à aménager prolonge les secteurs consacrés à la détente. La maison Le rez-de-chaussée L’entrée s’effectue par un vestibule dont la voûte et les ouvertures cintrées donnent immédiatement le ton. Passées les portes vitrées, le regard est attiré par le volume central qui structure l’ensemble de la maison. Le salon principal, largement ouvert sur une terrasse qui domine le jardin, est centré sur une impressionnante cheminée en pierre scupltée. De grandes baies vitrées l’éclairent abondamment. Les arches qui relient les différentes zones créent un flux continu et procurent de multiples points de vue. Dans son prolongement se trouve une salle à manger lumineuse et couverte d’un parquet en point de Hongrie. Ses dimensions permettent d’y organiser aussi bien des réceptions familiales ou des repas du quotidien. À proximité, un salon de musique ainsi qu’un bureau, qui pourrait également servir d'espace de lecture ou de travail, profite d'une atmosphère intimiste et de vues apaisantes sur la végétation environnante. La cuisine, équipée d’un espace repas, constitue un véritable lieu de vie. Fonctionnelle et lumineuse, elle est prolongée par une arrière-cuisine avec un accès à l'extérieur. Une première chambre s’ajoute au niveau avec sa garde-robe et sa salle de bains privative. Il est possible d’y envisager une habitation de plain-pied ou une annexe autonome pour recevoir famille et invités. L'étage Depuis le hall cathédral, un escalier s’élève en plusieurs volées autour du volume central de l’habitation. Il associe la chaleur du bois à une ferronnerie au dessin sobre, il conduit à une galerie suspendue, qui constitue l’un des éléments architecturaux clés de la demeure. Une passerelle intérieure surplombe le salon et apporte de multiples perspectives sur les espaces de réception. Elle distribue les quatre chambres de l’étage et participe à la sensation d’ouverture qui caractérise la maison. Toutes disposent de leur propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. L’une d’elles donne également accès à une agréable terrasse privée, qui s’ouvre sur le jardin et sur les frondaisons environnantes. Le rez-de-jardin Il s’ouvre sur des espaces extérieurs, constituant un niveau de vie supplémentaire, tourné vers la détente et les loisirs. Une pièce de vie s’étend naturellement vers une terrasse couverte, aménagée comme une salle à manger d’été. Protégée par une élégante structure en bois peint en gris et bordée de végétation, elle procure un cadre favorable aux repas pris en plein air à proximité immédiate de la piscine et du jardin. Le niveau comprend également une chambre indépendante avec salle d’eau et un accès autonome. Il y a aussi une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une pièce polyvalente. Enfin, les amateurs de vin apprécieront la présence d’une véritable cave, aménagée dans un style authentique. Le chalet et le pavillon de piscine À l’écart de la demeure principale, un chalet indépendant s’ajoute à la propriété. Il abrite au rez-de-chaussée deux garages fermés, tandis que son étage compte un studio autonome d’environ 35 m² qui comprend une pièce de vie, un espace cuisine et une salle d’eau avec toilettes. Il constitue un hébergement parfait pour la famille, les amis ou le personnel, dans des conditions de parfaite autonomie. À proximité immédiate de la piscine se trouve un pavillon consacré à la détente et au bien-être. Il comporte un sauna, un hammam ainsi qu’une vaste pièce restant à aménager, naturellement destinée à aménager une salle de sport. Le jardin et la piscine Le jardin a fait l’objet d’un aménagement particulièrement soigné. Organisé en terrasses autour de la maison, il mêle pelouses, massifs paysagers et essences variées qui composent un décor verdoyant au long de l’année. Au cœur de cet espace prend place une élégante piscine aux lignes contemporaines, bordée de larges plages minérales. Les différents espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie, alternant zones ensoleillées et espaces ombragés.