Maison à vendre, 228m², La Madeleine

Description

Photographies professionnelles – PAS d’IA.La Madeleine - Maison Art Moderne - Entre Botanique et Romarin.Bienvenue chez Efficity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison d’architecte des années 50 à la localisation premium.Une maison unique, construite par un célèbre architecte nordiste ayant collaboré avec Robert Mallet-Stevens, l’architecte de la Villa Cavrois et de la Villa Noailles : deux chefs-d’oeuvre de l’architecture moderniste.Une maison singulière, où le caractère de l’ancien rencontre des volumes généreux, des lignes épurées, des grandes ouvertures vitrées, des détails élégamment soignés associant un certain fonctionnalisme et permettant une qualité de vie contemporaine. À proximité immédiate de l’Avenue de la République, de toutes commodités : commerces, tram-way, gares, ce bijou architectural bénéficie d’une situation particulièrement prisée.D’une superficie d’environ 228 m², vous retrouverez trois niveaux d’environ 75 m² chacun.Les possibilités sont multiples tant le bien a été construit pour permettre tous les configurations : aucun mur porteur. Idéale pour votre résidence principale ou pour une mixité habitation et profession libérale voire une affectation totale en bureaux.Vous bénéficierez également d’un jardin clos d’environ 180 m², une terrasse en rez-de-jardin ainsi qu’une seconde au premier étage. Un ascenseur, une cave et un garage viennent compléter ce bien d’exception.Une propriété rare par son emplacement, sa superficie et son environnement, qui séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout une adresse, de l’espace et une véritable qualité de vie. Un budget d’aménagement est à prévoir. Prix de vente : 649 000 Euros, honoraires d'agence inclus.Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 4,89 % soit 619 000 Euros net vendeur. Audrey Falempe pour échanger et organiser une visite.