Maison à vendre, 154m², Boujan-sur-Libron

Description

Située en plein cœur du village de Boujan-sur-Libron, cette maison de caractère entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement exceptionnel en coeur de village. À quelques mètres seulement se trouvent les commerces du village (boulangerie, boucherie, supérette, tabac), les écoles, le centre aéré et les transports. Implantée sur une parcelle arborée de 590 m², cette maison 3 faces offre un cadre de vie très rare pour un centre de village : grand jardin, piscine, très peu de vis-à-vis et proximité directe du parc de Boujan. La façade de la maison a été entièrement refaite fin 2022. Le terrain, très arboré avec des arbres de plusieurs décennies propose plusieurs espaces de vie : Piscine 9 x 4 m Terrasse piscine Cuisine d’été Pool house avec local technique, douche et sanitaires Puits sur la parcelle pour l’arrosage automatique de la pelouse et remplissage de la piscine Barbecue intégré Studio indépendant 22 m² (bureau ou chambre d’amis) Garage 16 m² aménagé avec mezzanine Cave sous garage 16 m² Allée bétonnée permettant le stationnement de 3 véhicules Grande terrasse principale Pelouse et jardin arboré Maison familiale sur 3 niveaux (Rdc + 2 étages) alliant charme de l’ancien et rénovation moderne. Rez-De-Chaussée Pièce de vie 50 m² Poêle à bois Cuisine entièrement équipée Buanderie Wc suspendus La maison est traversante et donne également sur une cour intérieure avec cabanon de jardin. 1Er étage (parquet massif exotique) 3 chambres salle de bain Wc suspendus Chambre 1 - 13 m² Balcon plein sud Suite parentale - 16 m² Hauteur sous plafond 4 m Poutres apparentes Douche à l’italienne Grand dressing Balcon plein sud Chambre 3 - 12 m² Hauteur sous plafond 4 m Poutres apparentes Salle de bain Douche à l’italienne Double vasque Dernier étage Grande pièce sous toiture 25 m² avec poutres apparentes comprenant plus de 6 m linéaires de dressing sur plus de 3 m de hauteur. Les points forts : Emplacement hyper centre Grand terrain 590 m² Piscine Studio indépendant Puits Maison entièrement rénovée Très peu de vis-à-vis Stationnement pour plusieurs véhicules Double accès