Maison à vendre, 90m², Vabres-l'Abbaye

Description

Propriété 5 pièces 90 m² Située à Vabres-l'Abbaye, cette propriété offre un cadre verdoyant, à seulement 5 minutes de Saint-Affrique et à 30 minutes de Millau. Sur la propriété, se trouve deux maisons indépendantes la résidence principale d'environ 60m², entièrement rénovée en 2017, se déploie sur 1300 m² avec un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, 2 terrasses bois, un terrain de pétanque et un hangar de 30 m² (reliée à l'eau et l'électricité). La seconde maison d'environ 30 m² a été construite en 2020 sur une parcelle de 200m². Actuellement louée, elle permet un revenu locatif intéressant. Pour votre confort, profitez de menuiseries double vitrage et de plusieurs places de stationnement à proximité des maisons. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Géraud Maitre, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro Surface : 90 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 988 € et 1 336 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).