Appartement à vendre, 39m², Mordelles

Description

Mordelles, T2 - Exclusivité - Résidence Les Senioriales, plein centre-ville a deux pas du marché et autres commerces, Appartement T2 de 40 m² hab. Au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : - entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée de 20.20 m² ouvrant sur balcon Ouest de 7.75 m², chambre de 14.26 m², salle d'eau avec w.c de 5.50 m². Orientation Ouest. Chauffage électrique. Equipements et espaces en commun : accueil et salon-club (93 m²), terrasse (67 m²), jardin. Ensemble très soigné. Actuellement loué suivant bail non-meublé du renouvelable tous les 3 ans. Loyer = 558.44 € + 233 € de charges, soit 757.94 € charges comprises. Charges : 3 600 €/an dont 2 796 € récupérables avec le loyer (12 x 233 €). Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 360 à 540 € (base 2023). Prix Hon. Négo Inclus : 172 500 € dont 4,55% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 165 000 € - Réf : 029/1778