Appartement à vendre, 40m², Nice

Description

80 € / mois de charges • 573 € / an de taxe foncière • Dernier étage • Balcon filant Découvrez ce charmant 2 pièces traversant Est/Ouest, situé au 4eme et dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu. Lumineux, calme et entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un balcon filant accessible depuis le séjour et la chambre. LES + DU BIEN Dernier étage : belle luminosité et aucun voisin au-dessus Balcon filant : accessible depuis le séjour et la chambre Entièrement rénové : aucun travail à prévoir Faibles charges : 80 €/mois Taxe foncière : 573 €/an AGENCEMENT Entrée, séjour lumineux avec accès extérieur, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre au calme et salle de douche à l'italienne. À NOTER Appartement situé au 4 € et dernier étage, accessible par escalier (immeuble sans ascenseur). La copropriété interdit la location saisonnière / Airbnb. Un appartement idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif classique / étudiant. Un bien rare à découvrir rapidement ! Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 20 lots. Charges courantes annuelles : 1 020 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 820 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).