Maison à vendre, 176m², Lavardin

Description

Maison 6 pièces 176 m² Asi Agence Solution Immo vous propose en exclusivité, à seulement quelques minutes du Mans, sur la commune de Lavardin, cette magnifique bâtisse construite en 1997. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, un spacieux salon séjour lumineux avec insert de cheminée, un bureau, une chambre parentale, ainsi qu'une salle de bains et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : double garage avec portails motorisés, cave, atelier et garage spécialement conçu pour accueillir un camping-car (3 mètres de largeur et 3 mètres de hauteur). L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 550 m², agrémenté de nombreux arbres et arbustes, offrant un cadre de vie verdoyant et privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées] Surface : 176 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 92 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :