Maison à vendre, 110m², Saint-Vincent-sur-Graon

Description

Située à Saint-Vincent-sur-Graon (85540), commune connue pour son lac, cette maison des années 70 est idéalement située aux portes de la Roche sur Yon. Implantée sur un terrain de 5074 m², arboré et fruitier, la propriété dispose de stationnements et de plusieurs dépendances, parmi lesquelles un grand garage indépendant permettant d'accueillir des véhicules volumineux (tracteur, camping-car, caravane,..). Côté maison, à l'étage, on trouve 2 à 3 chambres, une salle de bain, un Wc indépendant, ainsi qu'une cuisine et un séjour avec balcon. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une arrière-cuisine avec cheminée, une salle d'eau avec Wc, et un accès direct au second garage. La maison est À Rénover et facilement aménageable ! Isolation des combles et ouvertures de 2013. Toiture révisée en 2025. Chauffage au fuel. Puits relié à la maison. Électricité + plomberie + fosse sceptique à revoir. Amateurs de projets sur mesure à la recherche d'un cadre de vie agréable, venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Edith Dioudonnat - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche sur Yon sous le numéro