Appartement à louer, 48m², Labenne

Description

? F2 meublé de 48 m² — Labenne Bourg, avec terrasse et parking privatif ? Bail : !!! Bail à l'année !!! Disponible à partir du 04/10 ? Entrée du bourg de Labenne ? Type : Grand F2 ? Surface : 48 m² ? Buanderie à l'entrée ?Terrasse :7 m² ? Parking : Place privative extérieure attitrée dans la résidence ? Résidence :Construction récente (2011), panneaux solaires ?️ Chauffage :Chauffage au sol ?️ Meublé : Oui — meubles et équipements neufs ? Bail :!!! Location meublé à l'année !!!! disponible à partir du ou ? Bail mobilité du 05/10 à fin juin 2027 en fonction du profil si vous pouvez y prétendre ? Loyer : 925€ /mois + 95€ charges ( eau chaude et chauffage et charges de copropriété locative) Juste à côté de la mairie de Labenne, tous commerces à pied, gare accessible à pied. Emplacement stratégique entre le Pays Basque et le sud des Landes, à seulement 7-8 min en voiture de Capbreton Entièrement rénové (hors salle de bain, qui reste plus que largement fonctionnelle), Logement lumineux et moderne: ? Buanderie à l'entrée (~3 m²) : idéale pour le lave-linge et le rangement ? Toilettes séparées, également à l'entrée ? Cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie, avec îlot central et électroménager haut de gamme et neuf - Réfrigérateur-congélateur No Frost Indesit - Plaques de cuisson et hotte Brandt - Four à pyrolyse Sauter - Lave-vaisselle Siemens - Micro-ondes encastré - Grand évier avec égouttoir et mitigeur à douchette intégrée - Placards d'angle articulés optimisant chaque recoin ?️ Pièce de vie avec ventilateur de plafond design (double éclairage d'ambiance à variateur), mobilier neuf (canapé, table, chaises...) et TV Google Smart TV 40" ?️ Chambre avec literie neuve 160 X 200 (lit, matelas- sommier, couette, linge de lit, oreillers Tout est neuf Un ventilateur de plafond et éclairage d'ambiance assorti neuf installé juste au dessus du lit La chambre dispose d'un très grand placard intégré de type dressing avec trois grandes portes coulissantes et deux penderies (beaucoup d'espaces de rangement ✨ Peintures et parquet neufs dans tout le logement Détail des charges - Loyer nu : 925 €/mois - Charges (forfait de provisions) :95 €/mois — incluent l'eau chaude sanitaire, le chauffage au sol et les charges de copropriété. Régularisation en fin de bail selon consommation réelle. Non compris : Electricité (abonnement 3 kVA, ~20 €/mois estimés) et eau froide individuelle (~10 €/mois estimés), compteurs individuels propres à l'appartement. Profil recherché Logement destiné à une personne seule ou un couple. Une attention particulière sera portée au soin apporté au logement par le futur locataire. Dossier demandé : -Garants physiques obligatoire et ou Garantie Visale acceptée. - Bail à l'année avec dépôt de garantie de 2 mois de loyers hors charges : 1850 euros - Bail mobilité : pas de dépôt de garantie ? Premier contact Par mail uniquement dans un premier temps, en précisant votre projet (situation, composition du foyer, date d'entrée souhaitée) ainsi que vos revenus. N'hésitez pas si vous souhaitez des photos ou informations supplémentaires