Maison à vendre, 85m², Saint-Just-Saint-Rambert

Description

Saint-Just - Villa sur sous-sol Villa d'environ 85m² habitables, avec vue sur les Monts du Forez Dans un environnement calme et recherché, cette villa sur sous-sol complet bénéficie d'une belle vue dégagée. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine donnant accè à la terrasse, 3 chambres, une salle de bains, 1 Wc indépendant, et de nombreux rangements. Le sous-sol de 85 m² aménageable constitue un véritable atout, avec de multiples possibilités : création d'un logement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou tout simplement une extension de la surface habitable éxistante. Cette villa datant de 1969, est implantée sur un terrain arboré et clos de mur d'environ 980 m². La maison dispose de menuiserie double vitrage Pvc Cette maison est idéale pour un parcours de rénovation accompagné ( ma prime Renov , Anah , etc ) Ce bien présente un fort potentiel d'évolution et peut, selon votre situation et votre projet, permettre l'accès à des dispositifs d'accompagnement et à certaines aides à la rénovation énergétique. À visiter sans tarder Contact : Geoffroy Chaize O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 167 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 020 € et 4 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F