Maison à vendre, 62m², Lafrançaise

Description

Maison De Village Lafrancaise (82130) 110 000 € Référence : m² habitables Dpe A Une Opportunité Rare En Cœur De Village ! Cette maison de village de 1900, actuellement utilisée comme local professionnel pour profession libérale, offre un potentiel exceptionnel pour : Devenir votre résidence principale (changement d'affectation à prévoir). Un investissement locatif. Poursuivre une activité professionnelle (bureau, cabinet, atelier, etc.). Un tarif très compétitif pour un bien aussi polyvalent ! Un Emplacement Idéal À Lafrancaise Située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Stationnement municipal à deux pas pas de soucis pour vos clients ou visiteurs. Description Du Bien Surface totale : 66,5 m² (62,7 m² habitables > 1,80 m). 2 "chambres" (9,4 m² et 5,2 m²) + séjour lumineux de 20,9 m², cuisine indépendante (12,6 m²). Salle de bain avec Wc (5,4 m²). Chauffage électrique individuel Dpe A (consommation énergétique très faible : 486 €/an estimé). Viabilité : tout à l'égout (conforme) À l'étage : 2 pièces anciennement utilisées comme chambres Coût maîtrisé : Taxe foncière de seulement 734 €/an Pas de charges de copropriété. Contactez-Nous Dès Maintenant ! Les informations sur les risques (inondation, séismes, etc.) sont disponibles sur