Appartement à vendre, 96m², Coupvray

Description

Superbe appartement neuf de 96 m² avec jardin Découvrez ce superbe appartement neuf de 96 m², situé au rez-de-jardin d'une résidence moderne et élégante au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Coupvray, à deux pas du Val d'Europe et de Marne-la-Vallée. Les atouts du bien : Surface totale : 96 m² Spacieux salon / cuisine de 36 m², baigné de lumière 4 chambres (dont une grande avec placard intégré) Possibilité d'agrandir la pièce de vie de 10 m² en ouvrant sur la 4ᵉ chambre attenante Salle d'eau, salle de bains, 2 Wc Grande entrée avec placard Terrasse et jardin exposés Sud / Sud-Ouest : soleil toute la journée 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé Confort & cadre de vie Résidence neuve et contemporaine, aux prestations de qualité : isolation dernière génération, confort thermique et acoustique optimal, finitions modernes. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Accès et transports Gare Marne-la-Vallée – Chessy (Rer A) à quelques minutes : Paris – Châtelet-Les-Halles en 40 min Lignes de bus régulières desservant Coupvray, Val d'Europe et Esbly Accès rapide à l'autoroute A4 Un bien lumineux, fonctionnel et rare sur le marché, idéal pour une famille souhaitant allier calme, confort moderne et proximité de Paris. Livraison estimée fin 2026 : l'opportunité d'attendre “un peu” pour devenir propriétaire d'un bien neuf, moderne et parfaitement conforme aux dernières normes. Prix de vente net vendeur : 420 000€ Prix Fai : 441 000€ (honoraires 5 % inclus, à la charge de l'acquéreur) Bien non encore soumis aux statuts de la copropriété - livraison estimée fin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 €.Demander plus d'informations