Appartement à louer, 35m², Talange

Description

Bonjour, Je vous propose à la location ce T2 meublé agréable à vivre, avec place de parking, situé dans une résidence récente (2007) sécurisée. Il est situé à Talange, au 159 Rue de Metz, dans un batiment en seconde ligne, en retrait de la rue. Talangee est à 15 km de Metz et de Thionville et 32 km de la frontière luxembourgeoise. L’appartement, lumineux, est au 2ᵉ et dernier étage, orienté ouest. Vous disposerez de 35 m² bien agencés et d’une terrasse de 6 m². Il vient d’être rénové et entièrement meublé. La pièce principale d’environ 20 m2 comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donne sur une terrasse avec vue dégagée (photos 1, 2 ). La chambre (photo 3) dispose d’un placard. La cuisine est équipée d’une plaque 4 feux, d’un grand réfrigérateur et d’un congélateur, d’un four encastré et d’un lave-linge (photo 4 ). La salle de bain comporte une baignoire avec colonne de douche (photo5). L'appartement dispose de 2 placards. Les radiateurs électriques sont à inertie sèche, le DPE est classé D (décembre 2024). Le loyer est de 685 €, plus 45€ de provisions sur charges, comprenant notemment l’eau et l’entretien des parties communes et des espaces verts. Un bail meublé sera établi. Le dépôt de garantie (encaissé) est, en location meublée, de deux mois de loyer hors charges soit 1370 €. L’appartement est disponible à partir du 5 septembre. La garantie Visale (gratuite et rapide à obtenir) est demandée à défaut, un garant bancaire ou une société de cautionnement (Cautioneo, Garantme, etc.) est nécessaire. Location de particulier à particulier, pas de frais d'agence. Pour les questions supplémentaires, je répondrai avec plaisir à vos messages.