Maison à vendre, 115m², Aulnay-sous-Bois

Description

Maison 6 pièces 115 m² Paris Nord Immobilier vous propose cette belle Meuilère avec son agrandissement récent. Emplacement stratégique : À moins de 10 minutes à pied de la gare d'Aulnay-sous-Bois, facilitant vos déplacements quotidiens. Bonne carte scolaire écoless primaire comme Jean Ormesson, Vercingétorix, collège Le Parc, Simone Veil.Cette maison combine confort et praticité dans un cadre de vie calme et agréable avec une surface habitable utile : 130m2. Un intérieur spacieux et lumineuxSous-sol total : Comprend un garage, parfait pour vos véhicules, rangements et plusieurs pièces complètent le sous-sol. Rez-De-Chaussée : Un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte moderne (Espace de vie d'environs 55m2) , idéale pour partager des moments conviviaux, Un jardin parfait pour se détendre ou recevoir, avec une dépendance pour stocker. Toilettes indépendantes. A l'Étage : Trois chambres, dont une suite parentale élégante avec baignoire. Une salle d'eau contemporaine, toilettes séparées. Combles aménagées : Un espace modulable à votre guise : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Aucun travaux à prévoir : elle est prête à vous accueillir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1980Eur et 2730 Eur par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)Informations complémentaires : Honoraires à la charge du vendeur. Géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Contactez-Nous dès à présent pour organiser une visite. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).