Maison à vendre, 5m², Saint-Yrieix-sur-Charente

Description

16710 - SAINT-YRIEIX – MAISON DE VILLE – 2 CHAMBRES – BUREAU – GARAGE – JARDIN CLOS – PISCINE- EMPLACEMENT PRIVILEGIEA saisir sans tarder !Dans un quartier calme et recherché aux portes d’Angoulême, venez découvrir cette charmante maison de ville de 88m2, édifiée sur une parcelle de 257 m2.Elle offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus) et à seulement 5 minutes de la gare. Profitez également d’un accès rapide aux bords de Charente.La maison est bien entretenue, à personnaliser selon votre position :- Au ré-de-chaussé : entrée avec placards, belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie/cellier, WC indépendant.- Au 1er étage : 2 chambres dont une avec dressing (10,7 m2 et 8,5 m2) , bureau (8m2), salle de bain et WC séparé.A l’extérieur, vous disposez d’une terrasse couverte de belle superficie qui vient prolonger la pièce de vie, jardin clos et arboré et piscine semi-enterrée (2021). Ce bien est agrémenté d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule ainsi qu’un espace de rangement.Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, huisseries en bois double vitrage, VMC, tout à l’égout, combles isolées, fibre optique.Les + du bien : emplacement privilégié, garage, piscine, terrasse de belle superficie, aucun travaux, jardin clos.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable et agréable au quotidien !