Maison à vendre, 182m², Bais

Description

Nouveaute - Seulement chez votre Notaire BAIS - 15 Min de Vitré et 10 Min de l'axe Rennes - Laval Proche bourg - Maison 182m² habitables / Terrain 2313m² avec dépendance de 80m² Emplacement unique, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne et les vallons (non constructibles) tout en restant en zone urbaine et à proximité des commodités de la commune (350 mètres des commerces et du centre-bourg), vaste maison traditionnelle sur sous-sol construite en 1967 puis étendue en 1977 proposant plus de 180m² habitables sur un beau terrain de 2313m² agrémenté d'un dépendance de 80m². Ce bien comprend : - Au rez-de-chaussée : Séjour avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, salon sur parquet avec seconde cheminée à foyer ouvert, le tout exposé plein Sud, un dégagement dessert 1 chambre, 1 bureau et un Wc. - A l'étage : un palier va desservir 5 chambres, une salle de bains et un WC. Sous-sol avec garage, chaufferie et cave. Dépendance de 80m². Beau terrain arboré de 2313m² avec dominante de terrain au Sud. Prévoir travaux de rénovation (notamment énergétique) et de mise au goût du jour. Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5430 € (base 2021) Prix Hon. Négo Inclus : 332 800 € dont 4,00% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 320 000 € Réf : 118/1006Mis à jour le