Maison à vendre, 98m², Saint-Hilaire-du-Harcouët

Description

À vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët, maison familiale de 98 m² habitables, construite en 2011, sur une parcelle entièrement close de 445 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard donnant sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 42 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, ainsi qu’un espace salon. La cuisine a été rénové en 2023. La salle à manger bénéficie également d’un poêle à bois, venant compléter le chauffage électrique de la maison. Un WC avec lave-mains d’environ 5 m² complète ce niveau. Sa superficie permet d’envisager, selon les besoins et les aménagements nécessaires, la création d’un espace douche au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, un second WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement. La maison dispose également d’un garage d’environ 24 m² avec espace arrière-cuisine/buanderie et point d’eau, idéal pour bricoler ou stationner un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec pergola exposé sud, d’un jardin entièrement clos ainsi que d’un abri de jardin. Il est possible de stationner deux véhicules devant le garage, avec également une possibilité de stationnement supplémentaire sur le parking situé à l’arrière du lotissement. La maison bénéficie d’un DPE classé C, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels et électriques, de la fibre et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Située à proximité des écoles et des commodités de Saint-Hilaire-du-Harcouët, elle permet de rejoindre facilement les commerces et services du centre-ville. Les + : -Maison construite en 2011 -DPE C -98 m² habitables -Belle pièce de vie d’environ 42 m² -Cuisine aménagée et équipée rénovée en 2023 -3 chambres -Poêle à bois + chauffage électrique -2 WC -Possibilité de créer un espace douche au RDC -Garage d’environ 24 m² -Arrière-cuisine / buanderie -Terrasse avec pergola -Jardin entièrement clos -Terrain de 445 m² -Abri de jardin -Plusieurs possibilités de stationnement -Fibre -Tout-à-l’égout -Écoles et commodités à proximité Vente de particulier à particulier : aucun frais d’agence à prévoir. N’hésitez pas à me via la messagerie Leboncoin pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.