Maison à vendre, 95m², La Roche-Chalais

Description

EN EXCLUSIVITE dans votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER: Maison lumineuse de 95 m² située dans un environnement calme, reliée au tout-à-l’égout, offrant de beaux volumes et de nombreux travaux récents. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’un WC indépendant, d’une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, d’une première chambre avec placards et salle de bains privative. Une buanderie ainsi qu’un espace de rangement complètent ce bien. La maison dispose également d’une deuxième chambre avec salle de bains et WC, ainsi que d’une troisième chambre aménagée en mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’un carport pour un véhicule et d’un garage attenant permettant de stationner un second véhicule. Confort et économies d’énergie grâce au chauffage électrique associé à des panneaux photovoltaïques garantis 25 ans, avec autoconsommation et revente du surplus à EDF. Travaux réalisés récemment: isolation des murs et des combles, double vitrage, volets roulants solaires, VMC, installation de panneaux photovoltaïques. Le jardin, entièrement clos et arboré, accueille plusieurs arbres fruitiers: cerisiers, figuier, prunier, citronnier, ainsi qu’un bouleau. Une maison agréable à vivre, lumineuse et au calme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Alors réservez dès à présent votre visite avec votre contact: Valérie GUYONNET au 06.76. 66.29. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1911 € et 2586 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.